Comprar una casa es una de las decisiones más importantes que harás en tu vida, por lo que debes tener mucho cuidado de no cometer ningún error durante el proceso de compra. Puede ser una experiencia bastante abrumadora, especialmente si es la primera vez.
En este artículo analizaremos los aspectos más relevantes a considerar al comprar una casa. Cada uno puede tener una importancia diferente dependiendo del comprador, pero vale la pena examinar detalladamente todos los puntos.
Si aún no has pensado seriamente en estos factores, esta es tu oportunidad de hacerlo.
Si ya has decidido comprar una casa
Al comprar una casa, todas las partes tienen prioridades, tanto tú como el agente inmobiliario. Tener esas prioridades escritas es una forma útil de guiarte en lo que realmente quieres, de esta forma no olvidarás esas características que son más importantes para ti y tu familia.
Tu agente de bienes raíces también querrá comprender esa lista de prioridades. Saber cuáles características significan más para ti, ayudará a eliminar las casas que no funcionarán y podrán compararlas con las que sí lo harán.
Pasos para adquirir la mejor vivienda
Comprar una casa siempre es un desafío y una experiencia emocionante y a la vez estresante. Si lo haces de la forma correcta puede ser un gasto inteligente y una buena inversión. Pero al hacer una inversión tan importante como esta, debes tener en cuenta algunos factores que intervienen en el proceso.
Definir un presupuesto
Si has tomado la decisión de comprar una casa es porque ya has evaluado previamente tu situación financiera y puedes permitirtelo, pero es importante utilizar los conocimientos adquiridos para crear el presupuesto de la inversión y apegarte a él.
Contar con la guía de una agencia inmobiliaria siempre es importante en el proceso de comprar una casa, por la que debes elegir la más adecuada
Debes evitar gastar de más, ya que esto podría poner en peligro tu estabilidad financiera. Al momento de mirar las propiedades, solo debes considerar únicamente las que tu presupuesto puede manejar.
Definir la forma de pago
Es normal que quieras comprar la casa tan pronto encuentres la correcta, pero no siempre es tan sencillo. Por ello, debes saber con anterioridad cuál será tu forma de pago para adquirir la vivienda.
Hay muchas cuestiones financieras que determinarán si podrás adquirir la casa, y cuál será la forma de pago correcta para ti: de contado o por medio de un crédito hipotecario.
De contado
Comprar una casa requiere de una cantidad significativa de dinero. Solo unas pocas personas pueden permitirse pagar el precio de contado. Si es tu caso, entonces ve adelante.
Si tienes la posibilidad de adquirir una casa sin necesidad de pedir algún préstamo bancario, te estarás ahorrando las molestias y dolores de cabeza de lo que significa hacer esos pagos periódicos y tener siempre en la mente una deuda que pagar.
Solo debes asegurarte de que esa compra no interfiera con tu estabilidad económica para enfrentar posibles contratiempos más adelante.
A través de un crédito hipotecario
Puedes pedir un préstamo en tu banco. Sin embargo, el reembolso de los préstamos hipotecarios es uno de los detalles más precisos que debes asegurarte de poder cumplir.
Es importante evaluar tu situación financiera antes de invertir en una propiedad. ¿Tiene suficientes ahorros para poder pagar el depósito inicial? ¿O puedes permitirte asumir el costo de pagar una hipoteca?
Habla con tu banco o prestamista si tienen un cómodo plan de pago. Un socio financiero confiable que te guíe durante todo el proceso definitivamente será útil. Debes considerar factores como; cuán asequibles son sus hipotecas, préstamos y período de amortización.
Buscar y comparar propiedades
Son muchos los factores que debes tener en cuenta al comprar una casa para poder satisfacer las necesidades y gustos, tanto los tuyos, como los de tu familia. Lo ideal es comenzar con un checklist que hayas preparado con anterioridad.
Muchos compradores suelen tener indecisiones a la hora de elegir la vivienda porque lo que identifican como una ‘necesidad’, a veces desaparece si encuentran una casa que es perfecta en otros aspectos. La clave aquí es hacer un balance.
Entre algunas de las consideraciones que la mayoría de los compradores incluyen en su lista, se encuentran: la ubicación, mantenimiento, cantidad de dormitorios y baños, cercanía al colegio o trabajo, tiempo de construcción de la vivienda, diseño y modelo, por mencionar algunas.
Elegir la inmobiliaria adecuada
Tomarse el tiempo para realizar una investigación exhaustiva con el fin de seleccionar la inmobiliaria adecuada que satisfaga tus necesidades puede ahorrarte molestias y esfuerzos en el proceso de comprar una casa.
Definir un presupuesto, una forma de pago y asegurarte de elegir la inmobiliaria son algunos de los factores que debes considerar al comprar una casa
Asegúrate de que la inmobiliaria venga con recomendaciones sólidas de la industria y que además cuente con años de experiencia que respalden su trabajo. Pues tendrá una gran responsabilidad contigo que es conseguir esa casa que tanto quieres, así como un gran deber de confianza y seguridad.
Conclusiones
Comprar la casa de tus sueños no es un trabajo fácil, por lo que debes requerir los servicios de una agencia inmobiliaria confiable. También debes asegurarte de que tus finanzas estén en orden y de que te hayas preparado de manera inteligente antes de comenzar el proceso de aprobación de la hipoteca.
No es solo una decisión de compra, piensa en cómo todos los costos afectarán tus finanzas y apégate a tu decisión sobre el rango de precios. Recuerda siempre hacer un checklist como recordatorio de las características que quieres en tu nueva casa.
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