Comprar la casa de tus sueños es uno de esos logros que encabeza la lista de deseos de casi todos. Ya sea que prefieras un área urbana modernizada o una casa suburbana en expansión, elegir el mejor desarrollo inmobiliario es vital en esta importante inversión.

 Esperamos encontrar una casa que se sienta como si estuviera hecha y adaptada a nuestras necesidades. Sin embargo, esta búsqueda conlleva consideraciones importantes, dado que es probable que tu objetivo sea permanecer en ella para siempre o por muchos años.

 En este post te presentamos una guía detallada de los factores que debes tener en cuenta al elegir el desarrollo inmobiliario de tu futuro hogar. Porque a fin de cuentas querrás una propiedad que te mantenga a ti y a tu familia felices a largo plazo. 

Desarrollo inmobiliario en Quito

La industria inmobiliaria en Quito ha experimentado un crecimiento importante en los últimos dos años. En sectores y avenidas principales, como Los Chilos y Cumbayá, se pueden ver una gran cantidad de anuncios publicitarios que ofertan terrenos y proyectos de vivienda.

 Durante una conferencia realizada en marzo de 2021 por directivos de la revista inmobiliaria Plusvalía, donde se analizaron los factores determinantes para el éxito comercial de un desarrollo inmobiliario, se concluyó que el mercado ha cambiado en gran manera desde hace diez años.

 En 2010, el éxito de los desarrollos inmobiliarios los determinaba la ubicación y el precio, en cambio, actualmente este éxito está medido de acuerdo al diseño exterior, estilo y estructura de las viviendas.

¿Cómo elegir el mejor desarrollo inmobiliario?

Comprar una casa es una decisión importante que implica tener en cuenta muchos factores. Elegir un buen desarrollo inmobiliario es determinante ya que de él depende la comodidad y suplir los requerimientos que necesitas. Además, sirve como medida del valor de la propiedad.

Elegir un buen desarrollo inmobiliario es primordial al realizar una inversión tan importante como lo es el de comprar una casa.

El desarrollo inmobiliario en Quito cada vez está adquiriendo más valor. Esto hace que sea aún más importante elegir al promotor inmobiliario adecuado al comprar la vivienda que se adapte a tus necesidades.

 Aquí te explicamos cuáles son esos factores que debes tener en cuenta al elegir el mejor desarrollo inmobiliario de tu futuro hogar.

Por tipo de propiedades

Dado que la apariencia de una casa es una de las primeras cosas que tú y los demás notan sobre una propiedad, encontrar el estilo de desarrollo inmobiliario que se adapte a tu personalidad es absolutamente clave.

 Los desarrollos inmobiliarios constituidos de casas individuales son una excelente opción para aquellos que desean la libertad de personalizar una propiedad según tus gustos. La vida en condominios es para personas que desean ser dueñas de su propia casa y al mismo tiempo tener acceso a comodidades estilo hotel.

 En cambio, la vida en una casa adosada ofrece un compromiso entre ambas partes, pero cada asociación tiene políticas diferentes, así que asegúrate de conocer las políticas asociadas con cada comunidad.

Por número de viviendas

Qué tan concurrida es el área donde deseas vivir. Si cuenta con un alto número de viviendas, obviamente habrá más tráfico.

Los desarrollos inmobiliarios residenciales pueden incluir viviendas tanto de obra nueva como de reventa. La categoría más común son las viviendas unifamiliares. También hay condominios, cooperativas, casas adosadas, casas de alto valor, casas multigeneracionales y de vacaciones.

La elección depende de ti. Lo más importante es que debes decidir si te gustaría vivir en una calle concurrida y bulliciosa o en una calle residencial tranquila. Este factor influirá también en su valor.

 Por amenidades disponibles

Las comodidades locales tienen un impacto directo en los precios del desarrollo inmobiliario. Supermercados, restaurantes, colegios, tiendas, centros comerciales, parques y lugares de entretenimiento, son algunas de las principales comodidades que la gente busca al comprar una casa.

 Los compradores quieren estos servicios, bien sea dentro del desarrollo inmobiliario o que puedan ir caminando o que le tomen escaso minutos en automóvil. Si la ubicación de la casa se encuentra cerca de la mayoría de estas comodidades, ayudará a aumentar el valor de tu propiedad.

 Por precio

La valoración y el costo de la propiedad es importante para el financiamiento durante la compra, el precio de cotización, el análisis de inversiones, los seguros y los impuestos; todos dependen de la valoración de la propiedad inmobiliaria y del tipo del desarrollo inmobiliario

Otro aspecto importante es que la mayoría de las personas solo se concentran en el pago de la hipoteca, pero también deben estar al tanto de los otros gastos, como los impuestos, los servicios públicos y las cuotas de la asociación de propietarios.

Por ubicación

Cualquiera que no entienda cómo funciona el mercado inmobiliario te dirá que compres en un desarrollo inmobiliario bonito y seguro. Pero, adivina qué, los vecindarios cambian, como todo lo demás. Por lo que es importante que compres en un vecindario con proyección de  futuro.

 La ubicación importa, incluso la ubicación dentro del desarrollo inmobiliario tendrá un gran impacto en el valor de tu casa. Una vez que elijas el área general en la que deseas vivir, tiene sentido comenzar a buscar ubicaciones específicas dentro del área.

Por el diseño

Si bien es posible rediseñar tu plano después de mudarte a la casa, es un proceso largo que requiere un gran compromiso de tiempo y finanzas. Es un proyecto que puede requerir incluso de la contratación de un equipo externo.

 Así que asegúrate de encontrar un diseño que sea el ideal para ti. Imagínate usando sus espacios mientras caminas por la propiedad. Piensa en las cosas que te gustaría hacer durante los años que habitarás allí.

 El tipo de vivienda, el diseño, el  costo, y la ubicación son algunos de los factores que debes tener en cuenta al elegir el desarrollo inmobiliario de tu futura casa.

Si te gustan las reuniones familiares considera un concepto abierto en el que tus invitados tendrán más espacio. Sin embargo, si cada uno de los miembros de tu familia disfruta de tener su propio espacio privado, un diseño más tradicional podría ser una mejor opción.

Conclusión

Todos merecen encontrar la casa de sus sueños y con la investigación necesaria es más fácil encontrarla. Utiliza estos factores importantes como puntos de consideración cuando comiences a buscar el desarrollo inmobiliario de tu futura vivienda

La industria inmobiliaria de Quito está dirigida en general por desarrolladores que ofrecen proyectos increíbles a la gente. Eso es importante, porque a todos nos encanta un lugar seguro al que llamar “hogar”.

En INMOPLUS somos una empresa dedicada a la gestión y comercialización de proyectos inmobiliarios y bienes raíces al Norte de Quito. Aquí te podemos asesorar en la decisión de compra en el mejor desarrollo inmobiliario. Te ayudaremos a concentrarte en las cualidades que debe tener una propiedad que encaje perfectamente de acuerdo a tus necesidades.

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