Con patio o jardín, más de dos habitaciones, cercana a tiendas y colegios. Estas son algunas de las características más buscadas en una casa en venta. ¿Ya las anotaste en tu lista de deseos para tu próximo hogar?
Es cierto que comprar una casa es una decisión que responde a las necesidades actuales o futuras del núcleo familiar. Y aunque las preferencias personales y de los seres queridos son las que dictan la última palabra, hay ciertas cualidades en las que coinciden la mayoría de los interesados en comprar una vivienda.
Encontrar la casa en venta que más se ajuste a los requerimientos del comprador es una tarea que puede tomar tiempo.
Los compradores buscan una casa en venta que cumpla ciertas características como que tenga más de dos habitaciones o un patio o jardín
La ventaja es que, en la actualidad, con el uso de las nuevas tecnologías y las redes sociales, es más fácil cruzar información con mayor precisión de compradores y propiedades.
Pero ¿qué están buscando los compradores? ¿Qué los impulsa a elegir entre una y otra propiedad? Sigue leyendo que te lo detallamos a continuación.
¿Qué buscan los compradores en una casa en venta?
Por décadas, la máxima que rigió el mercado inmobiliario fue la frase simple, pero contundente: “ubicación, ubicación, ubicación”.
La importancia máxima a la hora de buscar un inmueble se le daba a su ubicación geográfica, y aunque sigue estando en el tope de las cualidades por cubrir, hay otras que vienen tomando preponderancia.
Que tenga patio o jardín
La nueva normalidad, marcada por la crisis causada por la Covid-19, le dio una nueva dimensión a la necesidad de tener una casa con patio. Si antes era una agradable posibilidad, ahora es una prioridad.
Los constantes confinamientos, para evitar la propagación del virus, han obligado a las familias a mantenerse más tiempo en casa. Contar con espacios al aire libre dentro de la propiedad garantiza un lugar seguro para el disfrute de toda la familia.
Cuando la familia está creciendo, un patio o un jardín se vuelve una alternativa para mantener entretenidos a los seres queridos. Se puede ocupar para hacer actividades, planificar celebraciones o adecuar las áreas para construir, por ejemplo, un asador.
Un patio o un jardín bien mantenidos, además, son un valor agregado que se le da al inmueble. A largo plazo puede convertirse en un atractivo para aumentar su tasación para futuros planes de venta.
Espacio de almacenamiento
Tan importante es el espacio en el exterior de la casa en venta como el espacio en el interior. Y no solo hablamos del número de habitaciones o metros cuadrados de la construcción, también nos referimos al espacio dispuesto para almacenar.
Las tendencias de decoración han facilitado las tareas de hallar muebles con multifunción, incluyendo el almacenar objetos, pero si la casa ya viene provista de esta cualidad, mucho mejor.
El espacio de almacenamiento no solo se debe circunscribir a los closets de las habitaciones – sobre todo en la principal – también en el área de la cocina o baños es fundamental.
Iluminación natural
La luz es vida y es por ello que considerar comprar una casa con una iluminación natural brillante es una de las características más buscadas. Una casa bien iluminada permite ahorrar energía y estéticamente es más agradable.
Si cada habitación de la casa, área o espacio cuenta con una ventana amplia para que, entre la luz, atraerá más la atención de los compradores. Mucho atractivo y punto a favor para la propiedad.
Más de dos habitaciones
Que cada miembro de la familia tenga su espacio y privacidad dentro de la casa es un objetivo cumplido, sobre todo, si el núcleo familiar está creciendo o hay planificación para que se extienda en un futuro cercano.
Saber que se está comprando una casa con habitaciones extra da la tranquilidad de que todos tendrán su espacio para desarrollarse, e incluso para recibir a amigos o familia de visita. Siempre es agradable poder recibirlos y que se sientan cómodos.
Seguridad
Una casa en venta con buenas cualidades de estructura, número de habitaciones, extensión de patio exterior y demás cualidades, vería afectada su avaluación si está ubicada en un lugar poco seguro.
La seguridad es un punto importante en las características más buscadas en una casa en venta
Al momento de hacer una búsqueda de casa, los compradores toman muy en cuenta ciertos índices – como los de criminalidad – de la zona de ubicación. Se trata de vivir en un lugar tranquilo, en donde reine la civilidad y las normas ciudadanas se cumplan.
Cercanía con tiendas y colegios
Cuando se tienen hijos, una de las principales preocupaciones es proveerles de una buena educación. Residir en un vecindario en el que las escuelas y colegios cuenten con una buena reputación, es otra de las cualidades más buscadas por los compradores.
Que puedan estar cerca de su lugar de estudio para facilitar los traslados es una prioridad para los padres.
Igual sucede con el tema de las tiendas, especialmente de aquellas de suministros de productos básicos o de mayor uso. La ubicación próxima a centros comerciales es una ventaja para tomar muy en cuenta por los compradores.
Servicios accesibles a pie
Ahorrar recursos es uno de los principales objetivos en la sociedad actual. Tener la posibilidad de acceder a pie a servicios como los de transporte masivo (metro o línea de autobús), es una cualidad muy apreciada por los compradores.
Incluso, si los residentes pueden llegar sin mucho esfuerzo al trabajo gracias a esta accesibilidad, es un punto a tildar en la lista de deseos.
Conclusiones
Comprar una casa es un paso importante en la vida de todo individuo. Hacer la búsqueda de la que mejor se adapte a sus necesidades y a las de su núcleo familiar es un reto, que toma tiempo, pero que al final, vale el esfuerzo.
Son muchas las características que pueden hacer a una propiedad la ideal, pero hay algunas en particular que se han vuelto el común denominador como tener un patio o jardín, suficiente espacio de almacenamiento o más de dos habitaciones.
La seguridad y otros aspectos básicos como la cercanía a tiendas y buenos colegios, son de las características más buscadas por los compradores.
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