Elegir tu propiedad ideal es un proceso emocionante que puede ser muy satisfactorio cuando llegas al final de la búsqueda. Para hacer que esta elección sea la más gratificante considera el tipo de inmueble, si prefieres que sea nueva o usada, la ubicación y cómo encontrarla.
En este contenido profundizamos en esos puntos que debes evaluar para encontrar efectivamente la vivienda de tus sueños ¡Acompáñanos en la lectura!
¡Llegó la hora de comprar tu nueva propiedad!
¿Has decidido elegir tu propiedad ideal y dejar de pagar renta o de vivir en vivienda ajena? Esta es una gran decisión para empezar a sentar bases sólidas en tu hogar, sin embargo, avanza en firme con un plan para comprar tu vivienda.
Apuntar la lista de características que necesitas en tu nueva vivienda sirve para aterrizar esta meta y avanzar en la búsqueda.
En este plan debes considerar los siguientes aspectos para aterrizar este sueño y convertirlo en realidad:
- Conoce tu presupuesto.
- Reconoce si necesitarás un financiamiento o préstamo hipotecario.
- Seleccionar las mejores opciones de financiamiento.
- Verifica que cumples los requisitos para acceder al préstamo hipotecario.
- Define las características que debería tener tu nueva vivienda.
Vamos a elegir
Luego de definir los anteriores puntos es momento de elegir. Veamos entonces lo que te ofrece cada opción para encontrar tu propiedad ideal:
Tipo de propiedad
El primer aspecto a evaluar es si vas a necesitar una casa o departamento. Sobre esto hay algunas características diferenciadoras en cada tipo de propiedad que debes contemplar:
Casa
La casa es una de las primeras propiedades que se viene a la mente cuando se trata de elegir tu propiedad ideal. Estas son las ventajas que esta representa y que la hacen diferente a las demás opciones:
- Mayor privacidad.
- Opción de personalización y redistribución de espacios.
- Suelen tener mayor espacio.
- Los mantenimientos se hacen con base en el uso que le das y no de otros copropietarios.
- Reduce el riesgo de fricciones con vecinos por marcar una mayor distancia y privacidad.
Ahora, también existen algunos factores que pueden significar una desventaja, tales como que puede tener un presupuesto más alto y conseguir una en sectores más exclusivos puede resultar inasequible para algunos.
Departamento
Los departamentos son propiedades que se ajustan más a todo tipo de comprador y que muestran algunas comodidades especiales que los hacen más atractivos.
En la zona norte de Quito encuentras una ubicación cerca de todos los servicios necesarios, con el entorno más tranquilo de la ciudad.
Veamos esos atributos que ofrece este tipo de propiedad:
- Son más asequibles en cuanto a presupuesto.
- Puede ser más económico comprar un departamento en zonas exclusivas que una casa.
- Ofrecen áreas comunes que facilitan una buena calidad de vida como zonas verdes, piscinas y terrazas.
- Muchos presentan tiendas de conveniencia al interior de las instalaciones.
- Tienen servicios privados como el de seguridad, limpieza y mantenimiento.
- Ofrecen amplias opciones de financiamiento por el tipo de proyecto y presupuesto.
Al igual que con las casas, el departamento puede tener unos factores que no resultan tan positivos para algunos, como es el caso de la convivencia con vecinos y la necesidad de asambleas de copropietarios para tomar decisiones en beneficio común.
Suite
La suite es un tipo de propiedad horizontal, similar a los departamentos, pero con la diferencia de tener un espacio más limitado. Generalmente, esta se compone del conjunto de sala, un dormitorio, cocina tipo americana y baño.
Al ser una propiedad horizontal cuenta con todas las ventajas de un departamento y puede resultar más económica. Ahora, esta presenta una característica muy destacada en cuanto a su diseño. Por ejemplo, en el centro norte de Quito, las suites suelen tener un estilo vanguardista y minimalista que permite un ambiente cómodo, fresco y mucho sentido práctico.
Estado de la propiedad
La siguiente gran decisión a tomar es si quieres que tu propiedad ideal sea nueva o usada. Sobre esto es importante aclarar las ventajas de cada una de las alternativas:
Nueva
Las propiedades nuevas representan más oportunidades de acceder a subsidios y financiamiento. A su vez, te dan la posibilidad de realizar los acabados a tu gusto y de disfrutar de todo este proceso.
Ahora, si se trata de un departamento nuevo, prácticamente vas a estrenar todas las áreas comunes y lo que se incluye en la copropiedad, lo cual resulta emocionante para muchos.
Usada
En contraparte, las viviendas usadas pueden ser más económicas y tienen un plus en cuanto a que ya cuentan con los acabados, lo que puede resultar más cómodo para quienes no cuentan con el tiempo y dinero para realizar este proceso de adecuación.
Lugar para la propiedad
La ubicación es muy importante, más cuando tu propiedad ideal es para establecerte con tu familia. Por tanto, lo ideal es que tengas buenas vías de acceso y que no se aleje mucho de los servicios básicos y del lugar de trabajo o estudio.
Adicionalmente, ante la nueva realidad en la que vivimos, toma una mayor relevancia escoger lugares que permitan disfrutar de aire puro y que se aleje un poco del bullicio y contaminación de la ciudad.
Algunas de las zonas que te permiten mayor tranquilidad y calidad de vida son las del norte de Quito, en donde se alcanza a escapar un poco del ruido y a conectar con el aire de las montañas y la naturaleza.
Si vas a elegir tu propiedad ideal, hazlo de la mejor manera
Elegir tu propiedad ideal es una decisión para el futuro tuyo y de tu familia. Por tanto, es mejor no improvisar ni tomar decisiones a la ligera.
Lo recomendable, más si es tu primera vivienda, es que te dejes asesorar por inmobiliarias expertas y confiables, las cuales te pueden guiar:
- Todos los trámites de compra-venta.
- Proceso de préstamos hipotecarios.
- Documentación.
- Requisitos.
- Búsqueda de los mejores proyectos y propiedades, con base en tus necesidades y deseos.
¡Con Inmoplus vas directo a la propiedad de tus sueños!
Conclusiones
Elegir tu propiedad ideal es un proceso emocionante que debe ser guiado por la razón. Para tomar la mejor decisión y hacer de esta una totalmente satisfactoria hay que considerar:
- Tipo de propiedad.
- Estado de la propiedad.
- Lugar de la propiedad.
Adicionalmente, hay que asegurarse de elegir inmobiliarias expertas y que ayuden a realizar todo lo relacionado con la elección y compra de la propiedad.
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