¿Qué tipo de crédito hipotecario es para ti?

Al momento de buscar un crédito para tu vivienda, una de las preguntas mas importante es: ¿Qué tipo de crédito hipotecario es el mas adecuado para mi? no se trata de encontrar el mejor, sino el que más se adapte a tus necesidades y a tu situación financiera actual. En esta guía podrás conocer 5 puntos clave que debes de tomar en cuenta antes de decidirte por tu crédito.

1. Amortización

Este es el término que define la parte de la mensualidad que paga real-mente el crédito, después de cubrir la parte de los seguros e intereses. Esto puedes saberlo desde antes de contratar un crédito, solicitando una tabla de amortización al banco o buscándola en su sitio web para conocer el desglose de los pagos que se hacen de una hipoteca. Puedes utilizarla, incluso, para comparar y destacar los mejores créditos hipotecarios, siempre y cuando, todos tengan las mismas condiciones.

2. Tiempo

Aunque las instituciones financieras tienen diversos plazos, los especialistas recomiendan elegir uno entre 15 y 20 años con el fin de que los intereses que pagas por los años extra no eleven demasiado el pago total del crédito. Si al adquirir un crédito hipotecario con este plazo, la mensualidad es muy cara, puede ser que el inmueble que pretendes comprar excede tu capacidad de endeudamiento y debas reconsiderar.

3. Denominación

Lo preferente es que cualquier deuda que contrates sea en tu moneda nacional, ya que el valor de las unidades de inversión, los salarios mínimos y las monedas extranjeras, que son las otras denominaciones en que pueden ofrecerte un crédito, varían según la inflación o el tipo de cambio, por lo que tu deuda podría incrementar sin que lo hagan tus ingresos necesariamente. Además

4. Tasa Fija

Lo mejor es que acuerdes con el banco esta modalidad de crédito, pues así los intereses no incrementarán a lo largo de la vida del mismo. “Aunque un repunte en las tasas de interés será una noticia positiva para las personas que ahorran e invierten sus recursos al incrementarse los rendimientos, para quienes cuentan con financiamiento el resultado se torna negativo porque se elevarán los intereses a pagar”

5. Seguros y comisiones

Cuando una institución otorga un crédito hipotecario, suele hacerlo cobrando un monto o aplicando seguros, que irán incluidos en la mensualidad.

Asegúrate de comparar lo que ofrece cada institución, para saber cuál cobra menos y cuál ofrece el crédito que te otorgue el mayor beneficio.

¿Qué considerar antes de decidir?
Analiza la cantidad que solicitas de préstamo
Averigua qué plazo te conviene más
Asegúrate de buscar la mejor tasa de interés.
Analiza tu perfil, para no dañar tus finanzas en el largo plazo.

¿Cuál es tu situación? Nuestros asesores inmobiliarios están aquí para brindarte la ayuda que necesitas y hacer de esta decisión una experiencia única y especial para ti y tu familia.

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